Marina di Cecina
In wirklich privilegierter Lage befindet sich diese Immobilie etwa 200 Meter von den Sandstränden von Marina di Cecina entfernt, bequem zu Fuß erreichbar und zugleich in einer ruhigen Wohnstraße, fernab vom sommerlichen Trubel, aber nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt: Supermarkt, Apotheke, Post, Bars, Restaurants und Geschäfte sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung nimmt das gesamte erhöhte Erdgeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses mit nur zwei Etagen ein, ohne Gemeinschaftskosten, wobei jede Einheit über einen eigenen, unabhängigen Fußgänger- und Fahrzeugeingang verfügt. Die Immobilie umfasst einen großen privaten Garten, gepflegt und ideal für entspannte Momente im Freien, sowie eine praktische eigene Garage.
Die Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von etwa 120 qm, öffnet sich zu einer essbaren Eingangsterrasse, die in den einladenden Flur führt. Von hier gelangt man in den geräumigen und hellen Wohnbereich und anschließend in die separate, funktionale Küche mit direktem Zugang zum Garten. Der gut getrennte Schlafbereich umfasst zwei große Doppelzimmer, ein weiteres Schlafzimmer/Büro mit eigenem Bad – ideal als Gästezimmer oder Arbeitsbereich – sowie ein zweites Bad mit Fenster und Dusche.
Die Immobilie verfügt über Klimaanlage, befindet sich in gutem Zustand und ist bezugsfertig.
Dank ihrer strategischen Lage, der funktionalen Raumaufteilung sowie dem Vorhandensein von Garten und Garage ist diese Wohnung ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus am Meer.
Marina di Cecina ist ein lebhafter Badeort in der Toskana, mit Blick auf das Tyrrhenische Meer und Teil der Gemeinde Cecina in der Provinz Livorno. Bekannt für seine weiten Sandstrände und den jahrhundertealten Pinienwald entlang der Küste, ist es ein ideales Reiseziel für Familien, Naturliebhaber und Freunde des Freiluftsports. Das klare Meer, das oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurde, bietet ausgestattete Badeanstalten, freie Strandabschnitte und Möglichkeiten zum Segeln, Surfen und Schnorcheln. Die Strandpromenade beherbergt Bars, Restaurants und Eisdielen und sorgt für eine einladende und entspannte Atmosphäre, während das Ortszentrum reich an Dienstleistungen, Geschäften und Unterkünften ist. In der Nähe befinden sich auch Vergnügungsparks, Radwege und Naturpfade. Dank ihrer strategischen Lage ist Marina di Cecina auch ein hervorragender Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die toskanischen Hügel, mittelalterlichen Dörfer und Weinkellereien entlang der berühmten Weinstraße der Etruskischen Küste.
