Donoratico
Die Immobilie befindet sich in Donoratico, nur 3 km vom Meer entfernt, verfügt über einen unabhängigen Eingang und erstreckt sich über den ersten Stock eines Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten. Mit einer Fläche von etwa 120 qm bietet die Wohnung gut verteilte und komfortable Räume.
Ein einladender Eingang führt zum geräumigen und hellen Wohnzimmer. Die Küche mit Zugang zu einem Balkon eignet sich ideal, um Momente im Freien zu genießen. Die beiden großen und hellen Doppelzimmer verfügen beide über einen eigenen Balkon, bieten eine angenehme Aussicht und schaffen entspannende persönliche Räume. Darüber hinaus gibt es ein Einzel-/Studienzimmer, das Flexibilität bei der Nutzung bietet. Das verglaste Badezimmer mit Dusche wurde kürzlich renoviert und bietet Komfort und Modernität.
Die Gasheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während der Schlafbereich über eine Klimaanlage verfügt, um sich den unterschiedlichen saisonalen Bedürfnissen anzupassen.
Der Außenbereich wird durch einen Hof von etwa 40 qm bereichert, der einen privaten Freiraum zum Entspannen oder Unterhalten von Freunden und Familie bietet. Die Garage vervollständigt das Anwesen und bietet Parkmöglichkeiten.
Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und bereit zum Einzug, was den Kauf zu einer verlockenden Gelegenheit macht. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Kauf mit dem darunter liegenden Studio von etwa 35 qm zu erweitern, ebenfalls mit eigenem Eingang und Vorgarten, zum Gesamtpreis von 330.000 Euro. Alternativ besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben, einschließlich der beiden Wohnungen und eines Erdgeschosses von etwa 70 qm, mit der Möglichkeit der Nutzungsänderung zu Wohnzwecken, zum Preis von 470.000 Euro.
Eine ideale Option für diejenigen, die Flexibilität und Investitionsmöglichkeiten suchen.
Donoratico ist ein bezaubernder Ort in der Provinz Livorno in der Toskana, der sich durch seine Nähe zum Meer und seine strategische Lage in der Nähe von Dörfern von bemerkenswertem kulturellem Interesse auszeichnet. Nur 3 km von der Küste entfernt bietet Donoratico einen schnellen und bequemen Zugang zu den sandigen Stränden und dem kristallklaren Wasser des Tyrrhenischen Meeres.
In der Umgebung, nur eine kurze Entfernung entfernt, liegt das malerische Dorf Castagneto Carducci, bekannt für seine gepflasterten Straßen, atemberaubenden Ausblicke auf die toskanische Landschaft und seine Geschichte, die mit dem berühmten Dichter Giosuè Carducci verbunden ist. Die mittelalterliche Burg und malerische Plätze machen Castagneto zu einem faszinierenden Ort zum Erkunden.
Ein weiterer Ort von großem Interesse ist Bolgheri, berühmt für seine Weinberge und die Produktion von hochwertigen Weinen. Die von Zypressen gesäumte Allee, die nach Bolgheri führt, ist ikonisch und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Hier kann man hochwertige lokale Weine probieren und in die authentische Atmosphäre eines toskanischen Dorfes eintauchen.
Die Kombination aus Nähe zum Meer, der Präsenz historischer Dörfer und der Weintradition macht Donoratico und seine Umgebung zu einem außergewöhnlichen Ort für diejenigen, die die natürlichen, kulturellen und gastronomischen Schönheiten der Toskana genießen möchten. Die strategische Lage ermöglicht eine einfache Erkundung der Schätze der Region und schafft eine einzigartige und unvergessliche Erfahrung für Bewohner und Besucher.
