Cecina
Midt i den fredelige landsbygda utenfor Cecina, i et godt tilknyttet men ikke isolert boligområde, ligger denne praktfulle eiendommen som kombinerer ro, komfort og fleksible boligløsninger. Bare tre kilometer fra strendene ved Etruskysten strekker eiendommen seg over ca. 1.500 kvm, omgitt av trær, blomstrende hekker og skyggefulle hjørner som gir fred og privatliv.
Hovedboligen er på rundt 180 kvm og har en romslig stue med hvelvet tak i tegl og peis med tvungen ventilasjon – ideell for jevn oppvarming om vinteren. For sommersesongen finnes det aircondition. En mursteinsbue leder inn til et lyst kjøkken med spiseplass og et praktisk pantry. Soveområdet består av et hovedsoverom, et stort bad med vindu og dusj, et mindre rom med direkte hageutgang, et soverom med eget bad med boblebad, samt en walk-in-garderobe. Boligen inkluderer også et kontor og et praktisk vaskerom ute. Den er utstyrt med 6 kW solcelleanlegg, varmepumpe og en hybrid kondenserende kjele, integrert med LPG-system for lavt energiforbruk.
Utenfor finnes en stor terrakottaplagt terrasse perfekt for utemåltider og avslapning i hagen.
Ved siden av, men med egen inngang, ligger en koselig toroms leilighet på ca. 43 kvm – ideell for gjester eller som feriebolig. Den har en åpen stue med kjøkkenkrok, dobbelt soverom og bad med vindu og dusj. Leiligheten har aircondition for helårskomfort.
Den tredje boenheten, som ble utvidet i 2013, byr på romslige og velutstyrte rom. Stuen med peis leder til et romslig kjøkken med mur og praktisk pantry; soveområdet har to dobbeltrom, et bad og et stort vaskerom. Kjøkkenet har utgang til en overbygd veranda og en innvendig trapp fører ned til en kjeller på ca. 70 kvm, som nå brukes som lager og vinkjeller. Denne enheten har også aircondition og oppvarming med LPG.
Alle boligene har bevart typiske toskanske arkitektoniske trekk som synlige trebjelker, terrakottagulv og håndlagde murbuer. Takene er dekket med antikke teglstein i svalehaleskjæring.
Parken rundt husene inkluderer et murbygg med bad, egnet som lager eller verksted, og en overbygd biloppstillingsplass på ca. 49 kvm med ladestasjon for elbiler.
En artesisk brønn med automatisk vanningssystem gjør hagevedlikehold bærekraftig.
Denne unike eiendommen passer perfekt som helårsbolig for én eller flere familier, som eksklusiv gjestebolig eller som eiendomsinvestering i det ettertraktede området ved den toskanske kysten – mellom hav og åser. Et sted å leve hele året, omgitt av komfort, natur og skjønnhet.
