Castagneto Carducci
Denne praktfulle eiendommen ligger i det fredelige landskapet rundt Castagneto Carducci, en av de mest sjarmerende landsbyene i Toscana, omgitt av vinmarker, skog og bølgende åser som skråner ned mot havet. Området er kjent for sin naturlige skjønnhet, ro og den anerkjente vinproduksjonen fra Bolgheri.
Tomten er stor og variert, med over 43 000 kvm, og inkluderer både en produksjonsklar vingård, samt deler med skog og beite. På eiendommen finnes to uavhengige boliger, begge omgitt av grøntområder og med fantastisk utsikt over landskapet og havet.
Den første boligen er en villa i typisk toskansk stil på ca. 190 kvm over to etasjer. Første etasje har inngang via en gårdsplass med overbygd portiko. Inngangspartiet fører til en stue på den ene siden og et lyst kjøkken med utsikt over hagen på den andre, med tilhørende bod. Det finnes også en ekstra stue med egen inngang, tradisjonell peis og et gjestetoalett. I andre etasje finner man soveområdet, som består av et romslig hovedsoverom med eget bad, et barnerom og et andre bad med vindu og dusj. Interiøret bevarer den toskanske sjarmen med synlige bjelker, steinvegger og parkettgulv.
Den andre boligen, bygget på 1970-tallet, er ca. 127 kvm og ligger på ett opphøyd plan. Den består av en romslig entré, stue, spisestue med peis og et separat, lite kjøkken. Soveområdet har tre store dobbeltrom, alle med utsikt mot det vakre landskapet og havet, samt et bad med vindu og dusj. En lang korridor forbinder rommene og gir tilgang til en panoramabalkong.
Eiendommen inkluderer også to landbruksbygninger på totalt ca. 50 kvm, som kan brukes som lagringsplass eller tilpasses etter behov. Begge husene er i god stand, utstyrt med solcelleanlegg og LPG-oppvarming, klare til innflytting eller for drift som turistvirksomhet eller landbrukseiendom.
Eiendommen ligger i den bakkete grenda Casavecchia, kun noen få minutter fra sentrum av Castagneto Carducci. Dette rolige og naturskjønne området byr på spektakulær utsikt, som på klare dager strekker seg helt til havet. Landsbyen, oppkalt etter dikteren Giosuè Carducci, har et sjarmerende historisk sentrum med brosteinsgater, vinbarer og tradisjonelle restauranter. Ikke langt unna ligger også Bolgheri, verdenskjent for sine førsteklasses viner som Sassicaia.
Strendene ved Marina di Castagneto er lett tilgjengelige med bil, i likhet med alle nødvendige fasiliteter. Dette er det ideelle stedet for den som søker privatliv, skjønnhet og ekte toskansk atmosfære – i en verdifull del av Toscana der natur, komfort og tradisjon lever i perfekt harmoni.
