Impruneta, , Tuscany
Nel comune di Impruneta a Pozzolatico si trova il casale che è di un totale di 400 mq e il suo cuore è un antica torre del 1200. Il casale possiede un ampio patio in cotto antico di circa 100 mq, con gazebo estivo, posizionato frontalmente al loggiato chiuso della villa.
Con accesso direttamente da strada asfaltata che serve solo le altre ville frontaliere, si entra al parcheggio ben nascosto dal verde delle siepi creando privacy senza far vedere l’interno.
Internamente la struttura è piacevolmente mossa da alcuni gradini, che individuano i vari ambienti a partire dalla cucina, ha un accesso diretto anche dall’esterno, una sala da pranzo, dalla quale si accede alla cantina, un soggiorno con camino, sala tv, uno studio ed il bagno di servizio concludono i vani del piano terra.
Al piano superiore 5 camere da letto matrimoniali dotate di 4 bagni, luminosissime per la tipologia di immobile.
Nella parte bassa della villa si trova un appartamento autonomo con doppia camera da letto, zona ingresso/salotto/cucina in unica soluzione oltre servizio.
Al esterno si trovano due annessi, di qui uno è gia stato ristrutturato come appartamento di 80 mq. Il secondo annesso di 40 mq è da ristrutturare.
L’intera struttura che si compone è su un area di 9 HA con 400 piante di olivi , bosco ceduo, due pozzi di acqua ed una cisterna di recupero pluviale ad uso irriguo, progetto per la realizzazione di una piscina e paddock per cavalli, al momento in disuso con zona dressage.
Considerazioni: tutta la struttura per le potenzialità ancora da sfruttare, è ottima per un B&B o famiglia allargata tra genitori e figli, trovandosi a soli 6 km da Firenze Porta Romana (10 min. in macchina) e 4 km dalla uscita Impruneta della A/1.
Distances: Florence Porta Romana 6 km, Motorway A1 Florence Impruneta 4 km, Florence Airport driving time 30 min.
