Castellina Marittima
Die Immobilie befindet sich in Castellina Marittima, einem ruhigen Hügeldorf in der Toskana, eingebettet in Grün und mit Meerblick, bekannt für seine Alabasterbrüche und die Authentizität seiner ländlichen Landschaft, in dominanter Lage mit herrlichem Panoramablick auf die charakteristischen umliegenden Hügel bis zum Meer.
Es handelt sich um eine unabhängige Villa mit einem prächtigen privaten Pool und einem sorgfältig gepflegten Garten, der das Anwesen auf allen vier Seiten umgibt; das Haus, mit einer Wohnfläche von etwa 200 m², erstreckt sich über zwei Ebenen zuzüglich eines Kellers und ist wie folgt aufgebaut: Vom Eingang im Erdgeschoss gelangt man in den geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur großen Außenterrasse, ideal zum Essen im Freien, gefolgt von der Wohnküche, einem Gästebad und einem Abstellraum; eine bequeme Innentreppe führt in das Obergeschoss mit dem Schlafbereich bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit Balkon, der einen herrlichen Panoramablick bietet, zwei kleineren Schlafzimmern und einem eleganten, fenstergefluteten Badezimmer mit Dusche. Im Keller, mit einer Fläche von etwa 100 m² und einer Höhe von 2,30 Metern, befindet sich ein geräumiger Raum, der als Taverne genutzt wird, ein praktischer Waschraum, ein Abstellraum, der Technikraum für den Pool und ein Weinkeller.
Die Ausstattung wird durch den Pool, eine Sauna und einen exklusiven 30‑m²‑Stellplatz ergänzt.
Die Villa ist in tadellosem Zustand und besticht durch hochwertige Ausstattungen; außerdem ist sie mit einer autonomen Heizung ausgestattet, betrieben von einem Holzofen und einem GPL-System.
Castellina Marittima ist ein charmantes Hügeldorf in der Provinz Pisa, etwa 15 Kilometer von den Stränden der Etruskischen Küste entfernt. Ihre panoramische Lage bietet atemberaubende Ausblicke von den Hügeln bis zum Blau des Tyrrhenischen Meeres und macht sie zu einem idealen Ort für alle, die die Ruhe des Landlebens suchen, ohne auf die Nähe zur Küste verzichten zu wollen.
Das Dorf ist eingebettet in eine typische toskanische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln mit Olivenhainen, Weinbergen und Weizenfeldern. Die Umgebung von Castellina Marittima ist nahezu unberührt und bietet zahlreiche Wander-, Rad- oder Reitwege, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Freunde. Panoramastraßen durchqueren Felder und Wälder und führen in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu den Sandstränden von Vada, Cecina und Castiglioncello.
