Chianni
Die Immobilie befindet sich in Chianni, nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt, in der renommierten Wohnanlage namens Borgo in Chianni. Es handelt sich um eine Terrassenwohnung auf zwei Ebenen plus Keller, die wie folgt zusammengesetzt ist: Vom unabhängigen Eingangstor im privaten Garten erreicht man die Eingangsterrasse, die einen herrlichen Panoramablick auf die Hügel von Volterra bietet und Zugang zum Wohnbereich mit einem schönen Kamin und Blick auf den Garten und das Schwimmbad gewährt. Auf derselben Etage befinden sich die voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Über eine bequeme Innentreppe erreicht man das erste Obergeschoss, wo sich ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit Fenster und Dusche, befinden. Auch vom Wohnbereich aus gelangt man über eine Innentreppe in den Keller, der über Fenster verfügt und in dem sich eine Taverne, ein Abstellraum unter der Treppe und ein weiteres Badezimmer mit Dusche befinden. Das architektonische Design im rustikalen toskanischen Stil zielte darauf ab, den Geist der alten Landhäuser zu bewahren, indem Qualitätsmaterialien in Kombination mit wiederverwendeten Gegenständen verwendet wurden, wie Holzdeckenbalken und wiederverwendeten Terrakottafliesen, Terrakottaböden, Eichenparkett, Kastanienbalken, mit Travertin verkleideten Badezimmern und Granitküchenarbeitsplatten. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einer zentralisierten Fußbodenheizungs- und Kühlanlage mit Strahlungspaneelen und einem Hausautomationssystem zur Steuerung und Automatisierung der Anlagen ausgestattet. Die Wohnanlage, eingebettet in die stille Ruhe der Landschaft, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel, die mit Weinreben und Olivenbäumen bedeckt sind, und verbindet die Ruhe des Landlebens mit dem Komfort aller Annehmlichkeiten, die durch die Nähe zum Stadtzentrum gewährleistet sind, wo alle wichtigen Dienstleistungen vorhanden sind. Die Anlage erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 2.422 Quadratmetern und ist in 12 Wohnungen und Ferienhäuser organisiert, jede mit eigenem Zugang, einem großen gemeinsamen grünen Bereich, der von einem Erdwall mit Heilkräutern begrenzt und durch einen Holzzaun geschützt ist, und durch verschiedene Entspannungsbereiche, gepflasterte Fußwege, ein Infinity-Pool mit Panoramablick und ausgestattet mit Wasserheizung und einfachem Zugang über römische Treppen, ein Solariumbereich gepflastert mit rutschfesten wiederverwendeten Terrakottafliesen und private Parkplätze, sowohl im Freien als auch überdacht. Die Wartung der Gemeinschaftsbereiche wird durch den Verwaltungsdienst der gesamten Anlage sichergestellt.
Chianni ist ein bezauberndes toskanisches Dorf in der Provinz Pisa, eingebettet in die Hügel der Valdera. Dieses kleine Dorf mit etwa 1.300 Einwohnern ist geprägt von engen Kopfsteinpflasterstraßen, Steinhäusern und einer authentischen und ruhigen Atmosphäre. Zu den Hauptattraktionen gehört die Kirche San Donato, die aus dem 13. Jahrhundert stammt, sowie die zahlreichen historischen Quellen, die im gesamten Gebiet verstreut sind.
Die Umgebung von Chianni bietet atemberaubende Landschaften mit Hügeln, die mit Weinbergen und Olivenhainen bedeckt sind, ideal für Spaziergänge und Ausflüge. Die Nähe zu Kurorten wie Casciana Terme, das für seine heilenden Wasser bekannt ist, bietet eine zusätzliche Attraktion. Nicht weit entfernt liegen auch Volterra und San Gimignano, zwei mittelalterliche Perlen der Toskana, die sich perfekt für Tagesausflüge eignen. Die Gegend ist bekannt für ihre Gastronomie, mit typischen Produkten wie Olivenöl und Wein, die oft bei lokalen Festen im Mittelpunkt stehen.
