Chianni
Die Immobilie befindet sich in Chianni, nur wenige hundert Meter vom Dorfzentrum entfernt, in der renommierten Wohnanlage Borgo in Chianni.
Es handelt sich um eine unabhängige Wohnung mit privatem Garten und einer kleinen Terrasse mit Blick auf den Pool und die herrliche umliegende Landschaft.
Das Haus befindet sich im ersten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein privates Tor, das zum Garten führt. Über eine steinerne Außentreppe gelangt man in den Wohnbereich mit einem schönen Kamin und Zugang zur bewohnbaren Terrasse. Es folgen eine Kochnische mit Induktionskochfeld, das Hauptschlafzimmer und ein Fensterbad mit Dusche.
Das architektonische Design im rustikalen toskanischen Stil hat sich bemüht, den Geist der alten Landhäuser zu bewahren, indem hochwertige Materialien in Kombination mit recycelten Objekten verwendet wurden, wie Holzbalkendecken, Terrakotta-Böden, Eichenparkett, Kastanienbalken, in Travertin verkleidete Bäder und Granitküchenarbeitsplatten. Die Immobilie ist außerdem mit einer zentralen Fußbodenheizung und -kühlung mit Strahlplatten sowie einem Smart-Home-System zur Steuerung und Automatisierung der Anlagen ausgestattet.
Die Wohnanlage, eingebettet in die stille Ruhe der Landschaft, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel, die von Weinbergen und Olivenhainen bedeckt sind, und vereint die Ruhe des Landlebens mit dem Komfort aller modernen Annehmlichkeiten, die durch die Nähe zum Dorfzentrum gewährleistet werden, wo alle wichtigen Dienstleistungen verfügbar sind.
Die Anlage erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 2.422 qm und umfasst 12 Wohnungen und Ferienhäuser, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Sie bietet eine große Gemeinschaftsgrünfläche, die von einem mit Heilkräutern bedeckten Damm begrenzt und durch einen Holzzaun geschützt ist, sowie verschiedene Entspannungsbereiche, gepflasterte Fußwege, einen Infinity-Pool mit Panoramablick, beheiztem Wasser und bequemen Zugang über eine römische Treppe, einen mit rutschfesten, recycelten Terrakottafliesen gepflasterten Solariumbereich und private Parkplätze, entweder im Freien oder überdacht.
Die Pflege der Gemeinschaftsflächen wird durch den Management-Service der gesamten Anlage sichergestellt.
Chianni ist ein bezauberndes toskanisches Dorf in der Provinz Pisa, eingebettet in die Hügel der Valdera. Diese kleine Stadt mit etwa 1.300 Einwohnern zeichnet sich durch enge gepflasterte Gassen, Steinhäuser und eine authentische und friedliche Atmosphäre aus. Zu den Hauptattraktionen gehört die Kirche San Donato aus dem 13. Jahrhundert sowie die zahlreichen historischen Quellen, die über das Gebiet verstreut sind.
Die Umgebung von Chianni bietet atemberaubende Landschaften, mit Hügeln, die von Weinbergen und Olivenhainen bedeckt sind, ideal für Spaziergänge und Wanderungen. Die Nähe zu Thermalorten wie Casciana Terme, bekannt für ihre heilenden Wasser, erhöht die Attraktivität. Nicht weit entfernt befinden sich auch Volterra und San Gimignano, zwei mittelalterliche Juwelen der Toskana, perfekt für Tagesausflüge. Die Gegend ist bekannt für ihre Gastronomie, mit typischen Produkten wie Olivenöl und Wein, die oft im Mittelpunkt lokaler Feste stehen.
