Montescudaio
Die Immobilie liegt in erhöhter und privater Lage, nur 1 km vom charmanten mittelalterlichen Dorf Montescudaio entfernt. Sie befindet sich in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, bekannter Restaurants und lokaler Sehenswürdigkeiten, bietet dabei jedoch absolute Privatsphäre und Ruhe – fernab von Lärm und Hektik. Inmitten einer Landschaft von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit liegt dieses prächtige Landgut auf einem etwa 7 Hektar großen Grundstück mit rund hundert produktiven Olivenbäumen, die eine authentische und traditionsreiche Atmosphäre schaffen. Der Zugang erfolgt bequem über eine asphaltierte Straße, die sich durch die Hügel schlängelt und spektakuläre Ausblicke auf das Tal und die umliegende Landschaft bietet.
Neben dem Haupthaus steht eine majestätische, jahrhundertealte Steineiche, ein stiller Wächter des Anwesens seit Jahrhunderten, die Schatten und eine fast mystische Aura verleiht.
Das Haupthaus, ein altes Bauernhaus aus hellem lokalen Stein, wurde 2017 vollständig mit hochwertigen strukturellen Eingriffen renoviert: Das Dach wurde mit den Originalziegeln neu gedeckt, die Balken ersetzt und die Wände mit modernen erdbebensicheren Techniken verstärkt, die den strengsten Standards entsprechen. Die Innenräume sind schlicht, aber elegant, gefertigt von lokalen Handwerkern mit natürlichen Materialien und traditionellen Techniken – im vollen Einklang mit der Authentizität des Ortes.
Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt ca. 360 m² und umfasst sechs geräumige Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche – ideal für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Ergänzt wird das Anwesen durch eine unabhängige Dependance, die 2021 ebenfalls von lokalen Handwerkern im toskanischen Architekturstil erbaut wurde.
Im Außenbereich bietet ein eleganter 5x10 Meter großer Infinity-Pool mit Travertinverkleidung einen Ort der vollkommenen Entspannung mit atemberaubendem Blick auf die toskanische Landschaft. Die abgeschiedene Lage garantiert maximale Privatsphäre, umgeben nur von den Geräuschen der Natur.
Das Landgut ist ein echtes Refugium im Grünen, wo man Rehe, Hasen und andere Wildtiere beobachten kann, die die Hügel bevölkern. Ein Ort, an dem man im Einklang mit der Natur leben kann, ohne auf Komfort, Charme und Eleganz toskanischer Häuser zu verzichten.
Montescudaio ist ein bezauberndes toskanisches Dorf auf den sanften Hügeln des Cecina-Tals, nur wenige Kilometer vom Meer der Etruskischen Küste entfernt. Als eines der „Schönsten Dörfer Italiens“ bewahrt es ein perfekt erhaltenes mittelalterliches Zentrum mit gepflasterten Gassen, Steinhäusern, Panoramablicken und authentischem Flair. Von oben genießt man eine herrliche Aussicht über die Weinberge und Olivenhaine bis hin zum Meer – ideal für alle, die Ruhe und landschaftliche Schönheit suchen. Montescudaio ist bekannt für seine DOC-Weine und veranstaltet das ganze Jahr über kulinarische Events. In der Umgebung laden Wanderwege, Weingüter, Fahrrad- und Wandertouren zur Entdeckung ein. Die Strände von Cecina und Marina di Bibbona sowie historische Orte wie Volterra und Bolgheri sind nur wenige Autominuten entfernt – eine perfekte Verbindung aus Natur, Kultur und Genuss.
