Montescudaio
La proprietà è situata in posizione dominante e riservata, ma a soli 1 km dal suggestivo borgo medievale di Montescudaio: vicina a tutti i principali servizi, rinomati ristoranti e attrazioni locali, pur garantendo assoluta privacy e tranquillità, lontano dal rumore e dal caos. In questa cornice di straordinaria bellezza naturale sorge questo splendido podere inserito in un terreno che si estende per circa 7 ettari ed impreziosito da un centinaio di ulivi in piena produzione, che donano un’atmosfera autentica e intrisa di tradizione. L’accesso è comodo e diretto, tramite una strada asfaltata che si snoda tra le colline, regalando scorci panoramici spettacolari sulla valle e sul paesaggio circostante.
Accanto all’abitazione principale svetta un magnifico leccio secolare, custode silenzioso della proprietà da centinaia di anni, che dona ombra e un’aura quasi mistica allo spazio circostante.
La casa padronale, un'antica colonica in pietra chiara locale, è stata completamente ristrutturata nel 2017 con interventi strutturali di alto livello: il tetto è stato rifatto utilizzando le tegole originali, le travi sostituite, e le pareti rinforzate con moderne tecniche antisismiche che rispettano gli standard più rigorosi. Gli interni, semplici ma eleganti, sono stati rifiniti da artigiani locali utilizzando materiali naturali e tecniche tradizionali, nel pieno rispetto dell’autenticità del luogo.
La superficie complessiva dell'immobile è di circa 360 m² e comprende sei ampie camere da letto e cinque bagni, oltre a un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali in famiglia o tra amici. Completano la proprietà una dépendance indipendente costruita nel 2021, realizzata anch’essa da maestranze locali con cura e rispetto delle tradizioni architettoniche toscane.
All’esterno, una raffinata piscina a sfioro di 5x10 metri, rivestita in travertino, offre un angolo di assoluto relax con viste mozzafiato sulla campagna toscana. La sua posizione appartata consente di godere del massimo della riservatezza, circondati soltanto dai suoni della natura.
Il podere è un autentico rifugio nel verde, dove è possibile avvistare caprioli, lepri e altra fauna selvatica che popola le colline. Un luogo dove vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort, al fascino e all’eleganza delle dimore toscane.
Montescudaio è un incantevole borgo toscano situato sulle dolci colline della Val di Cecina, a pochi chilometri dal mare della Costa degli Etruschi. Inserito tra “I Borghi più Belli d’Italia”, conserva un centro storico medievale perfettamente integro, fatto di vicoli acciottolati, case in pietra, scorci panoramici e atmosfere autentiche. Dall’alto del paese si gode una splendida vista che spazia dai vigneti e oliveti circostanti fino al mare, rendendo questo luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica. Montescudaio è rinomato per la produzione vinicola, in particolare per i suoi vini DOC, e ospita eventi enogastronomici durante tutto l’anno. Nei dintorni si possono esplorare sentieri immersi nella natura, visitare cantine, fare escursioni in bicicletta o a piedi. In pochi minuti di auto si raggiungono le spiagge di Cecina e Marina di Bibbona, oltre a luoghi ricchi di storia come Volterra e Bolgheri. Un perfetto connubio tra natura, cultura e gusto.
