Castiglioncello
In Castiglioncello gelegen, im prestigeträchtigen und begehrten Bereich des Vorgebirges, nur wenige Schritte vom berühmten Pinienwald "Marradi" und nur 20 Meter von den bezaubernden Stränden der Gegend entfernt, erhebt sich die historische und raffinierte Villa "Il Castelletto". Diese exklusive, einzigartige Immobilie ist eine der ikonischsten Residenzen des Gebiets, geprägt von zeitlosem Charme und einer Architektur, die an ein kleines Schloss erinnert. Erbaut im Jahr 1912 im Auftrag einer renommierten Familie aus Volterra, wurde die Villa von einem der angesehensten Bauherren der damaligen Zeit als prestigeträchtiger Sommerwohnsitz entworfen. Eine sorgfältige Restaurierung in den 1960er Jahren verstärkte die ursprüngliche Eleganz, verlieh der Immobilie einen einzigartigen Charakter und machte sie durch hochwertige Materialien, raffinierte architektonische Details und einen einmaligen Stil zu einem Kunstwerk der Immobilienwelt.
Die Villa, eingebettet in einen ca. 2.000 qm großen Park, erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 400 qm und bietet Panoramaterrassen mit Blick auf den privaten Park und die malerische tyrrhenische Küste sowie einen charakteristischen Turm mit unvergleichlicher Aussicht aufs Meer. Die großzügigen und hellen Räume öffnen sich zur umliegenden Natur und schaffen eine einzigartige Synergie zwischen Innen- und Außenbereichen, mit wunderbaren Wohnbereichen, Terrassen im üppigen Grün und wertvollen architektonischen Details.
Auf drei unabhängigen Ebenen entwickelt, umfasst die Residenz: Im Erdgeschoss ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine charmante verglaste Veranda mit Zugang zum Garten, eine Küche mit Holzofen, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; im ersten Stock einen Eingangsbereich mit Kochnische, ein zweites großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Panoramaterrasse, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; im zweiten Stock schließlich einen Eingang, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen beeindruckenden zweistöckigen Wohnbereich mit Zugang zu einer kleinen Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick und zum Panoramturm.
Jede Etage verfügt über einen separaten Eingang, ist jedoch durch Innentreppen miteinander verbunden, was das Anwesen äußerst vielseitig macht. Besonders einzigartig sind die unterirdischen Höhlen, die ursprünglich als Kriegsschutzräume gebaut wurden.
Abgerundet wird das Anwesen durch zwei große Lagerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 50 qm, eine geräumige Garage und mehrere Auto- und Motorradstellplätze.
Wohnen im "Il Castelletto" bedeutet, sich in den zeitlosen Charme der Etruskischen Küste einzutauchen: Ein kurzer Spaziergang führt zu den herrlichen Stränden von Castiglioncello und dem berühmten Pinienwald. Umgeben von prestigeträchtigen Villen bietet das Anwesen Ruhe, Privatsphäre und die Bequemlichkeit aller Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Castiglioncello, auch als "Die Perle des Tyrrhenischen Meeres" bekannt, ist ein berühmter Badeort, der auf dem letzten Vorgebirge der Livorneser Hügel liegt, ein international bekanntes Touristenziel und einer der reizvollsten Orte der Toskana. Seine roten Klippen, versteckten Buchten und Strände, die von kristallklarem Wasser umspült werden, haben Dichter, Künstler und Schriftsteller inspiriert. Das berühmte Castello Pasquini, ein Zentrum für kulturelle und wissenschaftliche Veranstaltungen, beherbergt jedes Jahr bedeutende Veranstaltungen.
Diese Villa stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive und historische Residenz suchen, perfekt integriert in ein natürliches und kulturelles Umfeld von seltener Schönheit, nur wenige Schritte vom Meer und dem pulsierenden Herzen Castiglioncellos entfernt.
