Montescudaio
Im Herzen des malerischen historischen Zentrums des renommierten mittelalterlichen Dorfes Montescudaio, eingebettet in die sanften Hügel der toskanischen Landschaft und nur wenige Minuten vom Meer entfernt, steht eine charmante Wohnung voller Authentizität und Geschichte zum Verkauf.
Die Immobilie mit eigenem Eingang befindet sich im Hochparterre eines charakteristischen Steingebäudes mit nur drei Wohneinheiten.
Im Inneren bietet die Wohnung ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit einem traditionellen gemauerten Kamin – ideal, um in den kälteren Monaten eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Ergänzt wird der Raum durch eine funktionale Kochnische und einen praktischen Abstellraum.
Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett. Ein Flur führt zu einem kleineren Raum, der als Büro, Ankleidezimmer, Gästezimmer oder kreativer Bereich genutzt werden kann, sowie zu einem Badezimmer mit praktischer Dusche.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 75 m² und wird durch die charakteristischen Decken mit freiliegenden Holzbalken und Terrakotta-Ziegeln hervorgehoben, die den rustikalen und authentischen Charme des Hauses unterstreichen.
Das Objekt befindet sich in gutem Allgemeinzustand und bedarf nur einiger Modernisierungen, da die technischen Anlagen und die Heiztherme kürzlich erneuert wurden. Die Heizung ist unabhängig und mit Erdgas betrieben. Es fallen keine Gemeinschaftskosten an, was diese Immobilie auch als Investition oder Ferienhaus besonders attraktiv macht.
Ein Zuhause, das den Zauber vergangener Zeiten mit dem Komfort der Gegenwart vereint – im Herzen eines der schönsten Dörfer an der Etruskischen Küste.
Über Montescudaio
Montescudaio ist ein bezauberndes mittelalterliches Dorf, das malerisch auf den Hügeln der toskanischen Landschaft liegt – nur wenige Kilometer vom Meer der Etruskischen Küste entfernt. Als eines der „Schönsten Dörfer Italiens“ bezaubert es mit seinen gepflasterten Gassen, dem Duft der mediterranen Macchia und atemberaubenden Ausblicken bis hin zum toskanischen Archipel.
Das Dorf hat eine reiche kulinarische Tradition mit lokalen DOC-Weinen und authentischen Aromen – ideal für alle, die ein langsames, ursprüngliches Leben suchen. In weniger als 15 Minuten erreicht man die beliebten Strände von Cecina, Bibbona und Marina di Castagneto – perfekt für Meerliebhaber und Outdoor-Fans.
Die Umgebung bietet weitere historische Dörfer, Naturparks, Agriturismi sowie Wander- und Radwege. Montescudaio ist der perfekte Ausgangspunkt, um das authentische Herz der Toskana zu entdecken – eine gelungene Mischung aus Kultur, Natur und Meer.
