Castagneto Carducci
Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Castagneto Carducci, einem charmanten mittelalterlichen toskanischen Dorf, etwa 10 Minuten vom Meer entfernt. Eingebettet zwischen Hügeln und Weinbergen, bietet es atemberaubende Ausblicke und eine ausgezeichnete Wein- und Gastronomietradition.
Es handelt sich um eine kleine Wohnung im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und dem Hauptplatz des Dorfes entfernt.
Die Wohnung, mit einer Fläche von ca. 45 m², erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus: einem unabhängigen Eingang, der in den charakteristischen Wohnbereich mit Kochnische führt, der originale architektonische Elemente der toskanischen Tradition wie Steinböden und -wände, Bögen und Gewölbedecken aufweist. Eine bequeme Innentreppe führt in das Untergeschoss, das ursprünglich eine alte Zisterne war, in der sich das Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.
Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, wird möbliert verkauft und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, sofort bezugsfertig. Derzeit wird sie erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und bringt gute Einnahmen.
Castagneto Carducci ist ein charmantes mittelalterliches Dorf in den toskanischen Hügeln, nur wenige Kilometer von den wunderschönen Stränden der Etruskischen Küste entfernt. Die Stadt, benannt nach dem berühmten Dichter Giosuè Carducci, bewahrt ein malerisches historisches Zentrum mit gepflasterten Gassen, alten Steinhäusern und Panoramablicken, die atemberaubende Aussichten auf die Landschaft und das Meer bieten.
Nur wenige Minuten entfernt liegt Bolgheri, berühmt für seine von Zypressen gesäumte Allee, die in Carduccis Versen verewigt wurde, sowie für seine prestigeträchtigen DOC-Weine, darunter der berühmte Sassicaia. Die Region ist mit Weingütern und Bauernhöfen übersät, wo Besucher exzellente Weine und traditionelle toskanische Produkte probieren können.
Die Nähe zum Meer macht Castagneto Carducci zu einem idealen Ziel für diejenigen, die den Charme der Landschaft mit der Entspannung am Strand verbinden möchten. Marina di Castagneto bietet lange Sandstrände und kristallklares Wasser, ideal für Familien und Wassersportler.
Die Umgebung lädt dazu ein, andere historische Dörfer wie Suvereto und Campiglia Marittima zu erkunden sowie etruskische archäologische Stätten und landschaftlich reizvolle Wege durch Wälder und Hügel, die sich perfekt für Wanderungen und Radtouren eignen. Ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Tradition harmonisch miteinander verschmelzen.
