Casale Marittimo
Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur wenige hundert Meter vom historischen Zentrum des renommierten Dorfes Casale Marittimo entfernt – einem stimmungsvollen mittelalterlichen toskanischen Dorf, eingebettet zwischen Hügeln und Olivenhainen, mit gepflasterten Gassen und herrlichen Ausblicken bis zu den Inseln des Toskanischen Archipels. Hier genießt man eine authentische Atmosphäre voller Geschichte und Tradition, nur 15 Minuten vom Meer entfernt.
Es handelt sich um ein Baugrundstück von etwa 4.700 qm mit herrlichem Blick über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer, mit der Möglichkeit, eine freistehende Villa mit einer maximalen Wohnfläche von 100 qm zu errichten, zusätzlich zu überdachten Terrassen, verschiedenen Nebenräumen und einem Keller von gleicher Größe.
Zudem besteht die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu bauen.
Die Immobilie verfügt über zwei Zufahrten – eine über eine Privatstraße und eine über eine Provinzstraße – und liegt in strategisch günstiger Lage direkt außerhalb des Ortes, aber nicht isoliert, in kurzer Entfernung zum Meer und zu den anderen schönen Dörfern der Umgebung, die alle in wenigen Autominuten erreichbar sind, ebenso wie die wichtigsten Kunststädte der Toskana.
Casale Marittimo ist ein bezauberndes Hügeldorf im Herzen der Toskana, nur wenige Kilometer von den Sandstränden der Etruskischen Küste entfernt. Umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und sanften Hügeln bietet der Ort ein perfekt erhaltenes mittelalterliches Zentrum mit Steingassen, Bögen, Panoramaterrassen und herrlichen Ausblicken über die Landschaft bis hin zum Meer.
Seine Lage ist strategisch: In nur 10–20 Minuten erreicht man die bekannten Badeorte Marina di Bibbona, Marina di Cecina, Castiglioncello oder San Vincenzo, Populonia und Baratti – ideal für entspannte oder sportliche Tage am Meer.
In der Umgebung lassen sich einige der schönsten Dörfer der Toskana besuchen, wie Bolgheri, berühmt für seine Zypressenallee und seine hochwertigen DOC-Weine, Castagneto Carducci mit seiner poetischen und traditionellen Atmosphäre, sowie Montescudaio, Bibbona und Guardistallo.
Casale Marittimo ist außerdem ein hervorragender Ausgangspunkt für Ausflüge zu den wichtigsten Kunststädten der Region, darunter Volterra, Pisa, Lucca, Florenz und Siena – alle bequem mit dem Auto erreichbar. Ein Ort, an dem sich landschaftliche Schönheit, Kultur und Tradition in perfekter Harmonie vereinen und ein authentisches toskanisches Erlebnis bieten.
