In posizione dominante nella campagna Pisana, con splendida vista panoramica, dalla quale si può ammirare anche il Lago di Massaciuccoli, siamo lieti di proporre questo pregevole casale situato in ottima posizione. A breve distanza dalla cirtà di Pisa e dal mare della Versilia, questo splendido Rustico finemente restaurato in tipicostile Toscano e dotato di piscina, spa, giardino e terreno circostante. La struttura, di 620 mq, risale alla metà del 700' e si sviluppa su tre piani fuori terra così composti: al piano terra troviamo un’ampia cucina con forno a legna e dispensa/ripostiglio, un soggiorno con camino, un secondo soggiorno adibito a zona relax con tavolo da biliardo, antibagno e bagno, locale tecnico; tramite eleganti e caratteristiche scale in pietra serena si accede al primo piano dove troviamo cinque camere da letto matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato; infine al secondo piano, dove vi è possibile accedere sia dall'interno che dal retro del fabbricato, tramite accesso indipendente, troviamo due appartamenti entrambi composti da cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno. Adiacente al fabbricato, troviamo la Spa, dedicata al benessere e costituita da un percorso di docce emozionali, un incantevole vasca idromassaggio ricavata all'interno di una grotta naturale. Al piano superiore una stanza Onsen con bagno; inoltre all'interno di un annesso in muratura, abbiamo un locale adibito a massaggi/yoga con bagno. Completa la proprietà, una terrazza con vista panoramica, dove rilassarsi e sorseggiare un aperitivo al tramonto, godendo del meraviglioso panorama che la natura ci offre. Il terreno esterno, con pozzo e due cisterne di accumulo acqua, si estende per 6 ettari ed è costituito in gran parte da un uliveto. All'nterno del giardino di proprietà troviamo la piscina (13 m per 5 m con una profondità minima di 75 cm e massima di 1,75 metri), dove rilassarsi in completa privacy. Completa la proprietà una casetta in legno con una parte dedicata al ricovero attrezzi e una alla presenza della doccia calda. Aspetto molto importante è la cura dedicata all'impiantistica, dove abbiamo un impianto di pannelli solari da 25 Kw con batteria di accumulo; l'impianto idraulico ha un sistema di controllo automatico che permette un notevole risparmio di energia elettrica. L'impianto elettrico dispone di una potenza di 45 kw ed è dotato, nella zona dedicata ai posti auto, di due stazioni di ricarica rapida per auto elettriche di 7,5 kw ciascuna. Grazie a tutte queste proprietà, questa villa è attualmente una splendida struttura turistico-ricettiva.
“Classe Energetica “A”
