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Storica Villa a picco sul mare

Castiglioncello, Italia 57012

€13.000.000

IMMOBILI DI PRESTIGIO | , VILLA DI PRESTIGIO | 700  mqID CS150 Stampa la pagina

Situata a picco sul mare cristallino di Castiglioncello, villa storica che si affaccia sull'ineguagliabile panorama della meravigliosa Costa degli Etruschi. La villa risale alla fine del XIX secolo. La proprieta' comprende un parco di 5000 mq che, con le sue suggestive piante secolari, accentua la bellezza di questa dimora composta da una villa padronale e due dependances. Di particolare nota sono anche la piscina con acqua marina con annessi bagni e spogliatoi e l'accesso privato al mare. L'abitazione principale si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 700 mq. Gli interni sono finemente decorati, arredati con importanti mobili d'epoca e presentano finiture di pregio tra le quali magnifici affreschi e particolari boiseries. Il piano seminterrato si trova al livello della piscina ed ospita una sala da pranzo, una cucina, un vano uso ufficio, una sala biliardo, una sala di rappresentanza, un bagno, locali per il personale ed alcuni vani tecnici. Il piano terra, parzialmente circondato da una spaziosa terrazza che si affaccia direttamente sul mare, si apre su un ampio ingresso che conduce ad una biblioteca concamino, ad una camera padronale con bagno e ad una camera per gli ospiti, anch'essa con bagno privato. Il primo piano accoglie la zona notte composta da quattro ampie camere da letto e due bagni. Salendo ancora le scale si raggiunge il piano superiore, detto "torretta" per le sue dimensioni ridotte che rimandano alla tipica struttura della villa toscana. Essa e' occupata da un open space ed un bagno. Le dependances hanno entrambe una superficie di 90 mq, ma si distinguono per struttura e posizione. Una dependance immersa nel parco, circondata da un giardino di pertinenza e si sviluppa su tre livelli. Nel piano seminterrato si trova un vano adibito a lavanderia e locali pluriuso, mentre il piano terra ed il primo piano ospitano rispettivamente la zona giorno con una cucina, un salone ed un bagno, e la zona notte con due camere da letto ed un bagno. L'altra dependance situata sotto la villa ed e' corredata da un giardino di pertinenza. L'unico livello su cui si sviluppa l'abitazione ospita una cucina, un salone, un bagno, un vano ad uso lavanderia e due camere con bagno privato. INFORMAZIONI TECNICHE Superficie interni: ca. 880 mq Superficie esterni: 5000 mq+logge Villa: ca. 700 mq camere: 6 bagni: 5 saloni: 1 sala da pranzo: 1 cucina: 1 sala biliardo Dependance A: 90 mq camere: 2 bagni: 2 saloni: 1 cucina: 1 Dependance B: 90 mq camere: 2 bagni: 3 saloni: 1 cucina: 1 oltre vani accessori e locali tecnici piscina con acqua marina accesso diretto al mare parco: 5000 mq Livorno km 20 – Pisa km 38 – Terme km 35 – Forte dei Marmi km 68 – Firenze km 85 – Piombino km 69 – Aeroporto Pisa km 35 -Uscita stradale: uscita Livorno km 12 LOCATION Villaggio etrusco del IV sec a.C., Castiglioncello domina un piccolo promontorio che e' l'ultima propaggine dei monti livornesi. Situata in una posizione privilegiata dal punto di vista panoramico, lontana dalle grandi vie di comunicazione, rimasta fino allepoca moderna sconosciuta e incontaminata, con le sue lussureggianti pinete e le sue spettacolari scogliere a ridosso del Mar Ligure. La natura non e' solo una cornice ma l'essenza stessa di queste terre: l'aroma dei pini, dei tigli e delle tamerici profuma l'aria e si confonde con l'odore del salmastro; la macchia mediterranea si spinge fino alla spiaggia quasi a congiungersi col mare cristallino e boschi di ulivi, lecci e sugheri, selve di castagni hanno plasmato lo spirito selvaggio della Maremma, mentre il suo cuore antico e' tenuto in vita dai borghi di pietra che si affacciano come rapaci sulle verdi ondulazioni e i profili azzurri dell'arcipelago toscano. Castiglioncello, Bandiera Blu dell'Unione Europea, e' parte del piu' esteso territorio della cosiddetta Costa degli Etruschi, organizzata in parchi ed aeree protette, oasi naturalistiche e rifugi faunistici. Rosse scogliere a picco sul mare, baie riparate, spiagge e calette bagnate dall'acqua limpida, una splendida pineta: questo villaggio di pescatori, per la sua bellezza, ha ispirato artisti, pittori, scrittori e poeti, ricercato da molti protagonisti del mondo della cultura e dello spettacolo. Localita' turistica di grande prestigio internazionale, la perla del Tirreno ha un fascino unico. La fortuna turistica di Castiglioncello ebbe inizio nella seconda met dell'Ottocento, quando per la mitezza del clima e la bellezza del paesaggio, diego Martelli, critico darte e mecenate, vi stabili' la sua residenza. Qui invito' in maniera continuativa fino alla fine del secolo, quasi tutti i pittori, divenuti poi famosi, del gruppo dei macchiaioli dando origine ad un periodo artistico celebre come la Scuola di Castiglioncello. Meta ambita da sempre da personaggi illustri del mondo dellarte, della cultura e dello spettacolo e' oggi una delle pi rinomate localita' turistiche, conosciuta in Italia e allestero per le bellezze del paesaggio, per la qualita' e raffinatezza dei servizi che essa offre e per le iniziative culturali ed associative di alto valore che promuove.

Certificazione Energetica: G

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