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Meraviglioso Casale storico con vista mozzafiato ad un passo a Firenze

Impruneta,

€1.750.000

CASA COLONICA | , IMMOBILI DI PRESTIGIO | 400  mq90000 mqID IMP1 Stampa la pagina

Nel comune di Impruneta a Pozzolatico si trova il casale che è di un totale di 400 mq e il suo cuore è un antica torre del 1200. Il casale possiede un ampio patio in cotto antico di circa 100 mq, con gazebo estivo, posizionato frontalmente al loggiato chiuso della villa. 

Con accesso direttamente da strada asfaltata che serve solo le altre ville frontaliere, si entra al parcheggio ben nascosto dal verde delle siepi creando privacy senza far vedere l’interno.

Internamente la struttura è piacevolmente mossa da alcuni gradini, che individuano i vari ambienti a partire dalla cucina, ha un accesso diretto anche dall’esterno, una sala da pranzo, dalla quale si accede alla cantina, un soggiorno con camino, sala tv, uno studio ed il bagno di servizio concludono i vani del piano terra.

Al piano superiore 5 camere da letto matrimoniali dotate di 4 bagni, luminosissime per la tipologia di immobile.

Nella parte bassa della villa si trova un appartamento autonomo con doppia camera da letto, zona ingresso/salotto/cucina in unica soluzione oltre servizio.

Al esterno si trovano due annessi, di qui uno è gia stato ristrutturato come appartamento di 80 mq. Il secondo annesso di 40 mq è da ristrutturare.

L’intera struttura che si compone è su un area di 9 HA con 400 piante di olivi , bosco ceduo, due pozzi di acqua ed una cisterna di recupero pluviale ad uso irriguo, progetto per la realizzazione di una piscina e paddock per cavalli, al momento in disuso con zona dressage.

Considerazioni: tutta la struttura per le potenzialità ancora da sfruttare, è ottima per un B&B o famiglia allargata tra genitori e figli, trovandosi a soli 6 km da Firenze Porta Romana (10 min. in macchina) e 4 km dalla uscita Impruneta della A/1.

Distances: Florence Porta Romana 6 km, Motorway A1 Florence Impruneta 4 km, Florence Airport driving time 30 min.

The real estate agency Costa & Campagna is located in the medieval village of Casale Marittimo, in the hills of the beautiful Tuscany landscape and only a few km from the sea. At Costa & Campagna you will find correctness, quality and the pleasure of a professional and personal service. Our multi-lingual partners will help you discover homes or holiday villas that meets your unique lifestyle. Our properties range from flats, luxury villas, homes and land. Or, if you re simply looking for simply want a nice holiday in Tuscany we will find the best solution for you. We operate throughout Tuscany and specialize in the historic and picturesque Etruscan coast.
COSTANTINO SOLLECITO
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Certificazione Energetica: A

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