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1-pooltohouse

Casolare toscano sulle colline di Città della Pieve

Città della Pieve, 06062

€975.000

CASA COLONICA | , CASALE | , IMMOBILI DI PRESTIGIO | 435  mqID CS292 Stampa la pagina

Tipico casale toscano costruito nel 1700, ampliato nel secolo successivo e completamente restaurato nel 2001. La proprietà si trova in una posizione incantevole in cima ad una colina da cui si gode di una vista mozzafiato sulle colline toscane ed umbre del Monte Cetona. Immersa in un terreno privato di un ettaro terrazzati e circondata da boschi di querce, alberi da frutto ed un piccolo uliveto.

L’immobile è circa 435 mq, disposti su 2 piani, con 14 stanze (7 camere tutte con bagno privato) ed una soffitta per tutta la lunghezza dell’edificio.

A piano terra troviamo un ingresso principale con corridoio piastrellato e travi a vista, cucina con stufa a legna, dispensa, lavanderia e WC. Il corridoio conduce in un ampio spazio con caminetto e travi a vista. La parte terminale nord, con le scale al piano superiore, è attualmente una seconda area di seduta, ma potrebbe essere una piccola sala cinema. Vi sono inoltre la camera padronale con bagno privato, uno studio/camera da letto ed il locale caldaia.

L’immobile ha un enorme potenziale turistico poiché una scala esterna fa sì che sia possibile utilizzare la proprietà anche come B&B o eventualmente ottenere 2 appartamenti separati da circa 220 mq ciascuno. Le scale interne o esterne portano a cinque camere doppie o triple e una singola tutte con en-suite. Un’ulteriore camera è stata trasformata in una cucina ma potrebbe essere facilmente restituita in una camera da letto con bagno.

Il casolare con le sue bellissime terrazze si affaccia su una bellissima piscina con un ampio patio piastrellato in terracotta e nelle vicinanze c’è una zona pranzo con pergolato con barbecue.

C’è inoltre una grotta, utile per la conservazione di vino e olio, riscaldamento centrale e acqua calda, sia a legna che a gas GPL e la possibilità di parcheggiare almeno 10 auto.

Distanze: centro abitato 5 minuti, aeroporto Perugia 1 ora, 15 minuti da Cetona, Città della Pieve, Fabro or Chiusi and dalle principali arterie di comunicazione

Distanze: Mare 10km, Autostrada 12km, Pisa Aeroporto 50km, Firenze 80km, Siena 90km
“Costa & Campagna” Real Estate e’ ubicata nello splendido borgo medioevale di Casale Marittimo e’ inserita nel contesto particolarmente suggestivo delle verdi colline Toscane che si affaccia sulla vallata da cui si giunge direttemente al mare. I servizi che offre l’agenzia sono di consulenza, stima, compravendita e locazioni immobiliari. In “Costa & Campagna” troverete professionalita’, correttezza, riservatezza ed il piacere di poter instaurare un saldo rapporto di fiducia. La struttura dispone di un ampio panorama di proposte diversificate per la soluzione di vendita di Immobili di prestigio, Castelli, Ville di lusso, Casolari, tipiche coloniche e complessi colonici da ristrutturare o gia’ ristrutturati, terreni in quasi tutta la nostra bellissima regione in particolare nelle province di Pisa, Livorno, Siena e Grosseto

COSTANTINO SOLLECITO
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